******街道陈华浦菜场二楼超市招租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、租赁房屋概况：陈华浦菜市场二楼面积约1600平方米，水、电表单独安装，有单独公厕（不得再建）。房屋用途必须用于（大、中型）超市的经营，不得经营噪音污染性的娱乐场所（如KTV、酒吧等），具体以符合国家及地方有关规定为准。
注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各竞租人自行前去现场踏勘标的物。
二、租赁期限：租赁期限为五年，先付后用，合同一次性签订，具体时间以租赁合同约定的时间为准。
三、报名条件：具有合法有效的营业执照，竞租人须具有相应连锁加盟（大、中型超市）经营实力的企业，报名以企业名称为报名单位（一家企业仅只能有1人参加报名，报名参加者为法定代表人或由法定代表人委托的代理人，代理人参加报名的，须提供法定代表人的授权委托书原件）。
四、招租报价：本次招租的报价以年租金（报价以人民币元计）为准，报价为暗标形式，租金报价每增加1000元或1000元的整数倍为有效报价，实行上不封顶。整体招租底价为：报价必须为大于等于230400元/年，低于此价格的则作否决处理，以最高有效报价者为成交候选人；本次招租报名大于等于1家的，则全部入围参加竞租。
五、报名时提交资料：
报名需同时提交以下资料，其中任何一项不完善或不符合要求的，招租人有权不通过资格审核，已缴纳的保证金将不计息退还：
1、提供有效的营业执照复印件、连锁加盟超市经营合同复印件、交易保证金缴纳凭证原件和法定代表人本人及身份证原件；
2、若法定代表人无法参加报名的，则必须提供授权委托书，被授权人须持授权委托书（授权委托书自拟）。
******银行进账单中付款人名称须与报名人名称保持一致，否则将拒绝报名。
交易保证金为：人民币3************银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。
******有限公司宁波北仑支行
******有限公司
账号：************
******街道陈华浦菜场二楼超市招租项目的交易保证金；成交人的交易保证金转为租金（多退少补），未成交人的竞租保证金在7个工作日内无息退还。
六、报名时间：
报名时间：2024年11月27日至2024年11月29日（不含节假日）上午09:************街道宝山路515号（北仑金融大厦）2幢1211室）。
******街道公共资源交易中心交易室开标现场。
******街道陈华浦菜市场负责解释。
八、其他说明及要求：
①成交人必须在收到成交通知书后5日历天内与招租人签订租赁合同，若无不正当理由未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其交易保证金；
②成交人的交易保证金在公示期满后直接作为租房押金转入招租人账户，至租赁期限满结算后无息退还；
③租赁期限为五年，实行先付后用，租金一年一付，提早一个月支付下一年租金，前三年年租金均为中标年租金，第四年年租金按中标年租金上浮5%，第五年年租金按第四年租金上浮5%；
④若最高有效报价相同的为新租户与现租户，则现租户成交；若最高有效报价相同的均为新租户，则由招租人抽签确定成交人，先抽中者为成交人；
⑤招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含水电、网络费、物业费、保洁费、税费及其它房屋使用相关费用（包含但不限于房屋维修改造等），均由成交人自行承担并支付；
⑥在承租期间，如房屋渗漏，门窗损坏等均有承租人自行修复，费用自理；
⑦未尽事宜将在租赁合同中约定。
九、联系方式
******街道陈华浦菜市场
******街道
联系人：曹老师
电话：0574-******
******有限公司
******街道宝山路515号（北仑金融大厦）2幢1211室
联系人：梁丽萍
电话：******
******办公室
联系电话：0574-******
